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12 老宅(2/5)

时光听完,重重吁了一气,靠到椅背上:“也就是说,不我选择哪一条路,都保不住房。是吗?”

青年一副周正利落的麻灰西服,着金丝镜,很有几分睿智英俊的样貌。他落落大方向时光伸手:“幸会。我是方圆围达律师事务所的沈一朗律师。”说着,递了一张名片过去。

时光皱眉,摇了摇,说:“还有呢?”

“大概的案情,曹总已经跟我描述过了。”沈一朗一坐下来,便掀开笔记本,说话净利索:“您有什么需要补充的吗?”

“时译我了解,毕竟是我跟了好多年的老大了。这个人里只认钱,他能这样的事情,我丝毫都不意外。”曹旭放下杯:“当初听说你无端卷和他的经济纠纷里,我就担心会有今天。”

沈一朗:“嗯。从律师的角度发,目前我有两个提议供你参考。其一,你直接声明放弃老房的继承权。据《民法典》一千一百六十一条规定,继承人如果选择放弃继承财产,那么对于被继承人所负担的债务,可以不承担清偿责任。也就是说,只要你放弃了房屋继承权,时译无权要求你代父还款。”

边说,他手指一边飞速地在笔记本电脑上作,过了一会儿,他说:“你的老宅正好于该市的中心地段。我查了一下房屋均价,一旦售卖,所得的房款完全可以覆盖当前的债务金额,此外你的手还可能有数十万的结余。个人建议,这条是上策。”

“没……没有了。”沈一朗的气场温文尔雅,但是却充斥着利落严谨、一丝不苟,令时光想到小时候在剑馆看到的阶剑客。

沈一朗抬起手,了个稍安的手势:“不慌,时间还有。律师函上只是说,15天之内不全额还款,他们可能会向法院起诉,不是说15天后就铁定要拍卖你的房屋,只是给你施加一压力,你别自阵脚。”说着,他不慌不忙地开茶杯上的浮沫,轻抿一,说:“即便他们真的去起诉,也不可能上开。正式立案之后,法院还会提供举证期,等到审之前也会召集你们两方先行谈判调解。算下来,你还有一两个月的时间思考如何理。”

时光看向他:“您是专业的,我想听听您的意见。”

沈一朗:“明白。应该是,对面向他们施压了。”

曹旭,在时光的空杯里斟了一小杯茶:“我懂。下到了这个份儿上,只怕也只能请教专业人士了。圣蓝至尊恰好有一位常年合作的顾问律师,我问问他有没空,请他过来一趟吧。”说完,曹旭拿手机打了个电话。

“好。”沈一朗说:“结合你们的描述以及目前对方手的证据来看,时先生,我不得不提醒您,案件形势对您不利。”

时光垂下眸,沉默了一阵才说:“我知。”

“原本有,”时光愤愤地了拳:“我记得清楚,那天在病房里时,医生和护士都听到了的。但……我今天一早去医院,他们却……装作不认识我一样,怎么都不肯。”

沈一朗推了推镜,歉然一笑:“我个人角度,也建议你放弃房屋。因为债务是真实存在的,而你中的分期付款又没有切实的证据支撑,法院判决下来,依旧需要执行你的财产。到了那个时候,这间房屋依然要被拍卖。”

曹旭看着时光的脸

沈一朗继续说:“第二个方案,你继承这间房屋后将其拍卖,将房屋售所得的价款用以清偿债务。”

“可是……”时光咙动了动:“可是分明是他耍赖,我们说好的分期还款,他怎么能尔反尔呢?”

什么?这上面不写得清清楚楚吗!”

那张名片得讲究,半透磨砂卡纸上面是银镌刻着律所的名称和律师的联系方式。时光不敢怠慢,忙接了下来。

“我想先听听您的诉求,这样我才知应当从哪里切。”

曹旭:“那麻烦了。时译是方圆市这边的地蛇,势力大,黑白两他都有关系。如果他派人去封那几个医生护士的,我恐怕真的没人敢站来给你作证。”

“分期付款的事情,由于你们双方没有书面的合意,举证起来比较困难。有证人可以替你们证明吗?”

时光烦躁地搓了搓手:“问题是现在时间太了,他律师函上就只给我15天,这么短时间我不到填补那么大的漏。”

“旭哥,这段时日你帮了我不少,我不是个不知好赖的人,这个债的事情我也一直没有来叨扰过你。”时光诚恳地望曹旭的里:“但是时译突然变卦将我的所有计划都打了。您见识多、人脉广,我想来请教你的意见。”

时光说:“这笔钱,我从始至终都没有赖过,是我父亲借的我就一定会还。只不过,我不同意卖我妈妈的房。那天,我们明明说好了,我——”

又坐了一阵,一位正装青年敲开了曹旭办公室的大门。

曹旭见到他来,忙络地起迎接,给时光引荐。

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